预计MLF有下降10-20bp的空间，小身LPR仍有可能相应下调。

在楼市供求关系逆转后，容量即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港不像内地，小身不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

按年跌幅扩大至逾9.4%，容量是11个月以来的最大跌幅。彼时，小身香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。三是，容量香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，小身而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、容量留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

12个月以上至24个月以内转售，小身税率为5%。

而自2016年10月以来，容量香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一方面，小身房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

此外，容量李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布，小身1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港特区政府新闻网资料显示，容量2010年11月19日，容量为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，小身截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降